รวมอสังหา บ้านเดี่ยว หมู่บ้านจัดสรร 2565 ซื้อ-ขาย มือสอง พร้อมอยู่ หลายทำเล

แนะนำบ้านเดี่ยวใจกลางเมือง บ้านเดี่ยวมือสอง คุ้มค่า คุ้มราคา รวมทุกทำเลทั้งกรุงเทพ ปริมณฑลและต่างจังหวัด มีทุกราคาในทำเลที่เดินทางสะดวก เหมาะกับคนหาบ้านพร้อมเข้าอยู่พร้อมโปรแกรมคำนวณสินเชื่อฟรี ส่วนใครอยากขายบ้านเดี่ยว แต่ไม่มีเวลา หาช่องทางโปรโมตไม่ได้ การฝากขายบ้านกับเรา คือทางออกที่จะช่วยให้คุณซื้อ-ขายบ้านได้ง่าย ปิดการขายได้เร็ว ด้วยเทคนิคแบบเฉพาะของ The Best ลงขายได้เลยทันที

อสังหา โครงการบ้านเดี่ยว บ้านพร้อมอยู่

ใครที่หาซื้อบ้าน แล้วสนใจโครงการอสังหาบ้านเดี่ยว ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยวชั้นเดียว บ้านเดี่ยว 2 ชั้น อยากซื้อขายบ้านพร้อมที่ดิน และต้องการบ้านตกแต่งพร้อมอยู่ในทุกทำเลทั้งกรุงเทพ ปริมณฑล และต่างจังหวัด ที่นี่รวบรวมบ้านเดี่ยว อสังหาใหม่ๆ บ้านเดี่ยวมือสอง บ้านเดี่ยวราคาถูก บ้านเดี่ยวกรุงเทพ โครงการอสังหาบ้านจัดสรร ในช่วงหลากหลายราคา เช่น อสังหาบ้านเดี่ยวราคาไม่เกิน 1.5 ล้าน, ราคาไม่เกิน 2 ล้าน, ราคาไม่เกิน 3 ล้าน ไปจนถึงบ้านเดี่ยวราคา 10 ล้านขึ้นไป

ทั้งหมดล้วนเป็นบ้านเดี่ยวอสังหาใหม่ที่เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ทางด่วน และยังมีหลากหลายสไตล์ให้เลือก หลากหลายขนาดทั้งบ้าน 100 ตารางวา, บ้าน 200 ตารางวา, บ้าน 300 ตารางวา, บ้าน 400 ตารางวา จัดเต็มในพื้นที่ส่วนกลาง ให้คุณพักผ่อนได้อย่างเต็มที่ทั้งในบ้านและนอกบ้านกับอสังหาบ้านเดี่ยวที่คัดสรรมาแล้วว่าคุ้มที่สุด

ซื้อ บ้านเดี่ยว ดีอย่างไร

บ้านเดี่ยว คือการซื้อความคุ้มค่า

การซื้อขายบ้านเดี่ยว เป็นการซื้อบ้านพร้อมอยู่ ได้บ้านพร้อมที่ดิน ทำให้มีความเป็นส่วนตัว สงบ ปลอดภัย แถมยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งในบ้านและในโครงการอสังหาครบ ทำให้การอยู่บ้านเป็นเหมือนการพักผ่อนไปในตัว ซึ่งเป็นความคุ้มค่าที่บ้านประเภทอื่นอาจให้ไม่ได้

บ้านเดี่ยวมีหลากหลายราคาให้เลือกสรร

แบรนด์บ้านเดี่ยวมีให้เลือกตั้งแต่ราคาล้านต้นๆ ไปจนถึงราคา 50 ล้านบาทขึ้นไปแตกต่างกันที่ขนาด ทำเล รูปแบบอสังหา ซึ่งคุณสามารถเลือกให้ตอบโจทย์กับการใช้ชีวิตของตัวเองและครอบครัวของคุณได้ รวมถึงตอบโจทย์งบในกระเป๋าได้ดีอีกด้วย

บ้านเดี่ยวมักอยู่ในทำเลเดินทางสะดวก

เพราะบ้านเดี่ยวมักใช้พื้นที่ในการสร้างเยอะ จึงทำให้เป็นทำเลของการใช้รถใช้ถนนเป็นหลัก จึงต้องเดินทางสะดวก อีกทั้งหลายโครงการอสังหาบ้านเดี่ยวยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้า ทำให้การคมนาคมและการใช้ชีวิตเป็นไปอย่างรวดเร็ว สมกับการลงทุนซื้อบ้านในย่านใจกลางเมืองเอาไว้ในครอบครอง

รวมราคาอสังหา บ้านเดี่ยว

หากคุณกำลังดูบ้าน และกำลังพิจารณาราคาบ้านเดี่ยว ซึ่งมีให้เลือกตั้งแต่ราคาล้านต้นๆ ไปจนถึงราคา 50 ล้านบาท ลองตัดสินใจจากแนวโน้มของราคาบ้านเดี่ยวตามทำเลต่างๆ ดังนี้

  • บ้านเดี่ยวโซนกรุงเทพมหานครยังคงมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง เฉลี่ยอยู่ที่ร้อยละ 16 เพราะคนให้ความสำคัญกับเรื่องของความเป็นส่วนตัวมากขึ้น โดยในปี 2565 นี้ ทำเลที่อยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าทั้งสายใหม่และสายเก่า จะเป็นทำเลที่คนสนใจ เช่น ย่านรังสิต-นวนคร, ศรีนครินทร์-สุวรรณภูมิ, อ่อนนุช-บางนา, ดอนเมือง-พหลโยธิน เป็นต้น
  • บ้านเดี่ยวโซนสมุทรปราการ มีแนวโน้มราคาสูงขึ้นเรื่อยๆ เพราะเดินทางสะดวก เข้าเมืองได้ง่าย ประกอบกับแนวโน้มทางด้านราคาที่ดินตั้งแต่ปี 2561-2562 ที่ปรับตัวมากกว่า 50-60% โดยเฉพาะโซนบางนาจะได้รับความนิยมมากเป็นพิเศษ
  • บ้านเดี่ยวโซนชลบุรี คนนิยมซื้อและเช่าเพื่อเป็นบ้านพัก/บ้านหลังที่สอง หรือเพื่อลงทุน รวมถึงยังเป็นที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติที่ Expat ทำงานอยู่แถบชายฝั่งของไทย ทำให้มีราคาอสังหาฯ ปรับตัวสูงขึ้นเรื่อยๆ โดยในปี 2565 นี้คาดว่าภาพรวมของอสังหาฯ ในย่านมูลค่าเพิ่มจะเพิ่มขึ้นร้อยละ 29.0
  • บ้านเดี่ยวโซนนนทบุรี จะมีราคาที่อยู่อาศัยใน จ.นนทบุรี ค่อนข้างสูงเมื่อเทียบกับจังหวัดอื่น โดยมีราคาต่ำกว่ากรุงเทพฯ ประมาณ 30-50% เนื่องจากการเดินทางที่สะดวกสบาย มีถนนเชื่อมต่อกับกรุงเทพฯ และ จ.ปทุมธานีในหลายๆ พื้นที่ และเริ่มมีแหล่งงานใหม่ๆ เพิ่มมากขึ้นด้วย

วิธีการเลือกซื้ออสังหา บ้านเดี่ยว

ทำเลที่อยู่อาศัยการเลือกซื้ออสังหาบ้านเดี่ยว

หากกำลังหาบ้านและที่ดิน หรือบ้านหรูในลักษณะบ้านเดี่ยว ก็ควรที่จะให้ความสำคัญกับ ‘ทำเล’ โดยควรดูว่า เป็นทำเลของโครงการอสังหาหมู่บ้านที่เลือกนั้นตรงกับกฎเกณฑ์เหล่านี้หรือไม่

  • เป็นทำเลใกล้ที่ทำงาน
  • เป็นที่อยู่ใกล้โรงเรียนของลูก ใกล้ขนส่งสาธารณะ ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า
  • เป็นทำในพื้นที่ๆ คุ้นเคย (เช่นคนที่เคยอยู่แถวบางนามาก่อน ก็มีแนวโน้มที่จะซื้อย่านบางนาอีกครั้งเพราะความคุ้นเคย)
  • เป็นสำหรับนักลงทุนอาจจะมองถึงทำเลที่มีศักยภาพ ราคาเติบโตในอนาคต

หากคำตอบคือ ‘ใช่’ ทำเลของโครงการอสังหาบ้านเดี่ยวนั้นก็จะสามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคุณได้ครบอย่างแน่นอน

การเดินทางโครงการอสังหาบ้านเดี่ยวในโซนต่างๆ

  • บ้านเดี่ยวโซนกรุงเทพมหานคร เป็นโซนย่านธุรกิจ โดยบริเวณใจกลางเมืองจะมี MRT สายสีน้ำเงิน และ BTS สายสีเขียวเป็นจุดการเดินทางสำคัญ โดยสถานีที่มีทั้งคนทำงานและคนอยู่อาศัยเยอะ เช่น MRT พระราม 9, BTS สุขุมวิท, MRT ลาดพร้าว, BTS จตุจักร, BTS วงเวียนใหญ่ เป็นต้น รวมไปถึงรถไฟฟ้าเส้นใหม่ก็เปิดตัวให้บริการอย่างต่อเนื่อง เช่น สายสีแดง สายสีชมพู สายสีเหลือง สายสีส้ม กรุงเทพฯ จึงเป็น HUB ที่อยู่อาศัยที่คนเลือกจะซื้อมากที่สุด
  • บ้านเดี่ยวโซนสมุทรปราการ โดดเด่นในเรื่องของเส้นทางการเดินทางเข้า-ออกเมือง มีถนนตัดผ่านหลายสาย มีทางด่วนหลายจุด และยังเชื่อมต่อไปยังจังหวัดชลบุรีได้ อีกทั้งยังมีรถไฟฟ้าตัดผ่าน ตั้งแต่สถานีบางนา สถานีแบริ่ง สถานีสำโรง สถานีปู่เจ้าสมิงพราย สถานีช้างเอราวัณ สถานีโรงเรียนนายเรือ สถานีปากน้ำ สถานีศรีนครินทร์ สถานีแพรกษา สถานีสายลวด จนปัจจุบันมีถึงสถานีการเคหะฯ ส่วนในอนาคตมีแผนการจะขายไปจนถึงสถานีบางปูเลยทีเดียว
  • บ้านเดี่ยวโซนชลบุรี แถบชลบุรีเป็นเมืองที่มีระบบการคมนาคมขนส่งทั่วถึง และสะดวกในทุกด้าน ทั้งการขนส่งทางบก ทางเรือ และทางอากาศ เพราะเป็นเมืองท่าที่สำคัญจัดอยู่ในเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ทำให้มีแผนการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง และในอนาคตก็ยังมีแผนการสร้างรถไฟความเร็วสูง เชื่อม 3 สนามบิน จากสนามบินดอนเมือง ผ่านสถานีบางซื่อ สถานีพญาไท สถานีราชปรารภ สถานีมักกะสัน สถานีรามคำแหง สถานีหัวหมาก สถานีบ้านทับช้าง สถานีลาดกระบัง ผ่านสนามบินสุวรรณภูมิ ไปยังสถานีฉะเชิงเทรา สถานีชลบุรี สถานีศรีราชา และไปสิ้นสุดที่สถานีอู่ตะเภา
  • บ้านเดี่ยวโซนนนทบุรี เป็นอีกหนึ่งจังหวัดในกรุงเทพฯ ทำให้มีเส้นทางการคมนาคมที่สะดวก เชื่อมต่อเข้ากับถนนสายหลักหลากหลายสาย อาทิ ถนนราชพฤกษ์, ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนงามวงศ์วาน, ถนนพิบูลสงคราม เป็นต้น และยังมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงตัดผ่าน ได้แก่ สถานีเตาปูน สถานีบางซ่อน สถานีวงศ์สว่าง สถานีแยกติวานนท์ สถานีกระทรวงสาธารณสุข สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี สถานีบางกระสอ สถานีแยกนนทบุรี 1 สถานีสะพานพระนั่งเกล้า สถานีแยกนนทบุรี สถานีไทรม้า สถานีบางรักน้อยท่าอิฐ สถานีบางรักใหญ่ สถานีบางพลู สถานีสามแยกบางใหญ่ สถานีตลาดบางใหญ่ และสถานีคลองบางไผ่

สถานที่ท่องเที่ยวโครงการอสังหาบ้านเดี่ยวในโซนต่างๆ

  • โซนกรุงเทพมหานคร เป็นโซนที่เต็มไปด้วยสีสันและความเจริญ จึงมีทั้งคาเฟ่ ห้างสรรพสินค้า แหล่งจับจ่ายซื้อสอยมากมาย หรือถ้าใครชอบเดินสวนสาธารณะก็มีสวนใจกลางเมืองหลายแห่ง มีร้านอาหารชื่อดังรายล้อมรอบๆ สถานีรถไฟฟ้าแต่ละแห่ง เรียกได้ว่า อยู่ในโซนนี้รับรองว่า ไม่มีเบื่อแน่นอน
  • โซนสมุทรปราการ จะเป็นโซนอนุรักษ์ มีทั้งแนวธรรมชาติ เช่น บางกระเจ้า สถานีตากอากาศบางปู หรือจะไปเที่ยวแนวประวัติศาสตร์ วัฒนธรรมก็จะมีเมืองโบราณ สมุทรปราการ พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ วัดอโศการาม เป็นต้น ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นสถานที่ให้ความสงบ เหมาะกับการพักผ่อนหย่อนใจ
  • โซนชลบุรี ขึ้นชื่อเรื่องของทะเลไม่ว่าจะเป็น ทะเลชะอำ ทะเลศรีราชา ทะเลบางแสน หรือถ้าว่างๆ ก็สามารถนั่งเรือข้ามไปยังเกาะศรีชังได้ นอกจากนี้ยังขึ้นชื่อเรื่องร้านอาหารทะเลและสะพานปลา ถ้าอยากกินอาหารทะเลอร่อยๆ แบบสดๆ ก็ต้องมาที่จังหวัดชลบุรีเลย
  • โซนนนทบุรี เมืองแนววินเทจเต็มไปด้วยแหล่งท่องเที่ยวสไตล์ย้อนวันวาน เช่น ท่าน้ำนนท์ เกาะเกร็ด ตลาดนกฮูก ศาลากลางจังหวัดนนทบุรี (หลังเก่า) วัดบรมราชากาญจนาภิเษกอนุสรณ์ (วัดเล่งเน่ยยี่2) ตลาดน้ำวัดตะเคียน เป็นต้น