บทความรีวิว รีวิวโครงการอสังหาฯ บ้านกลางเมือง สาทร-สุขสวัสดิ์ Baan Klang Muang
บทความ
บทความรีวิว

รีวิวโครงการอสังหาฯ บ้านกลางเมือง สาทร-สุขสวัสดิ์ Baan Klang Muang

26 เมษายน 2565

 

รายละเอียด
ชื่อโครงการ :บ้านกลางเมือง the edition (Baan Klang Muang The Edition Sathorn-Suksawat)
เจ้าของโครงการ เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) - (AP (Thailand) Public Company Limited)
ที่ตั้ง :ซอยประชาอุทิศ 33 แขวงบางมด เขตทุ่งครุ กรุงเทพมหานคร 10140
ประเภทโครงการ : 
  • บ้านแฝดรุ่น X-TALE MODEL  ขนาดพื้นใช้สอย 222 ตร.ม จำนวน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
  • บ้านแฝดรุ่น TERRARIA MODEL ขนาดพื้นที่ใช้สอย 151 ตร.ม. จำนวน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
พื้นที่โครงการ :34-1-34 ไร่ 151 - 222 ตร.ม.
จำนวนบ้าน :299 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น :4.98-8.40 ล้านบาท
ค่าส่วนกลาง :46 บาท/ตร.ว./เดือน
สิ่งอำนวยความสะดวก :คลับเฮ้าส์ , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำแบบเกลือ , สวนสาธารณะ , สนามเด็กเล่น , Katsan App
สถานที่ใกล้เคียง :

โรงพยาบาล ; 

  • โรงพยาบาลบางปะกอก 3  2.8 กม.
  • โรงพยาบาลราษฎร์บูรณะ  4 กม.
  • โรงพยาบาลบางปะกอก 1  4.6 กม.
  • โรงพยาบาลบางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล  7.7 กม.
  • โรงพยาบาลสมเด็จพระปิ่นเกล้า (รพ.ทหารเรือ)  9 กม.
  • โรงพยาบาลบางมด  9 กม.
  • โรงพยาบาลสมิติเวชธนบุรี  9.6 กม.
  • โรงพยาบาลนครธน 12 กม.

 

สถานศึกษา ;

  • โรงเรียนดรุณสิกขาลัย 2.9 กม.
  • มหาวิทยาลัยพระจอมเกล้าฯ บางมด (KMUTT) 3.5 กม.
  • โรงเรียนราชประชาสมาสัย 5 กม.
  • โรงเรียนวัดพุทธบูชา 5.7 กม.
  • โรงเรียนสารสาสน์สุขสวัสดิ์ 5.9 กม.
  • โรงเรียนรุ่งอรุณ 7.4 กม.
  • โรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี 8.7 กม.
  • โรงเรียนสารสาสน์เอกตรา  9.4 กม.
  • โรงเรียนวรรณสว่างจิต 12 กม.

 

ชุมชนซื้อขาย/ร้านสะดวกซื้อ ;

  • 7-11 800 ม.
  • ตลาดไทยสมบูรณ์สแควร์ 1.9 กม.
  • Big C สุขสวัสดิ์ 2 กม.
  • Makro ประชาอุทิศ 2.2 กม.
  • ตลาดใหม่ทุ่งครุ 2.9 กม.
  • Maxvalu ประชาอุทิศ 2.9 กม.
  • Tesco Lotus ประชาอุทิศ 3 กม.
  • ตลาดบางปะกอก 4.7 กม.
  • Tesco Lotus บางปะกอก 4.8 กม.
  • ตลาดทิพย์ พลาซ่า 5.5 กม.
  • Big C บางปะกอก 6.2 กม.
  • Big C Market ประชาอุทิศ 6.5 กม.
  • ตลาดอินดี้ 6.8 กม.
  • ตลาดโอ๋เอ๋ 6.8 กม.
  • Big C ดาวคะนอง 7.6 กม.
  • ตลาดวัดทุ่งครุ 7.6 กม.
  • ตลาดยิ่งรวย 7.9 กม.
  • Homepro พระราม 3 10.3 กม.
  • Homepro พระราม 2 10.9 กม.
  • Big C พระราม 2 11 กม.
  • ตลาดกรีนเดย์ไนท์ 12 กม.

 

ห้างสรรพสินค้า ;

  • Forest พุทธบูชา-พระราม 2 7.4 กม.
  • Central พระราม 3 9.2 กม.
  • The Bright พระราม 2 9.6 กม.
  • Central Plaza พระราม 2 11.5 กม.
  • Terminal21 พระราม 3 12.2 กม.
ระบบขนส่งสาธารณะ :
  • ถนนสุขสวัสดิ์
  • ถนนประชาอุทิศ
  • ถนนพระราม2
  • ถนนพุทธบูชา
  • ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม
  • ทางด่วนเฉลิมมหานคร
  • ทางพิเศษวงแหวนฯฝั่งใต้
  • รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้
รถโดยสารที่ผ่าน :รถแท็กซี่ , วินเมอเตอร์ไซต์ ปากทางเข้าซอย สุขสวัสดิ์ 64
เว็บไซต์ :https://www.apthai.com/th/
โทรศัพท์  :1623

 

 

เจ้าของโครงการ

บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) โดยผู้ก่อตั้ง คุณอนุพงษ์ อัศวโภคิน และ คุณพิเชษฐ วิภวศุภกร ปี 2534 ทางตัวแบรนด์ได้ต่อยอดธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในการสร้างนวัตกรรมใหม่ๆกับโครงการบ้านกลางเมือง the edition สาทร สุขสวัสดิ์(Baan Klang Muang The Edition Sathorn-Suksawat) โดยตอบโจทย์ไลฟสไตล์ของการให้บริการและความปลอดภัยอย่างทั่วถึงทุกโครงการอย่างทาวน์โฮม คอนโด บ้านเดี่ยว บ้านแฝด โฮมออฟฟิศ และบ้านมือสอง ทั่วประเทศไทย ที่มุ่งเน้นเติมเต็มให้กับกลุ่มเป้าหมายในเครือข่ายสังคเอพีอย่างพิถีพิถัน 


 

สถานที่ตั้ง

 

หมู่บ้านกลางเมืองบ้านกลางเมือง สาทร สุขสวัสดิ์ เป็นหมู่บ้านจัดสรรอยู่ในซอยสุขสวัสดิ์ 64 ที่สามารถเดินทางขับรถส่วนตัวเพื่อออกเส้นทางหลักได้หลากหลายเส้นทาง ได้แก่ ถนนพระราม 3 เชื่อมต่อกับถนนเจริญกรุง , ถนนเจริญราษฎร์ , ถนนรัชดาภิเษก , ถนนสาธุประดิษฐ์ , ถนนพระรามสี่ และและถนนนราธิวาสราชนครินทร์เพื่อเข้าสู่ถนนสุขุมวิทสายสีเขียวเส้นหลักได้

 


 

รีวิวบ้านในโครงการ

บ้านประชาอุทิศ หมู่บ้านกลางเมืองบ้านกลางเมือง สาทร สุขสวัสดิ์เป็นหมู่บ้านจัดสรรสไตล์โมเดิร์นสุดหรู พร้อมอยู่ร่วมกับธรรมชาติสายสีเขียวที่ผสมผสานอย่างลงตัว อยู่ในหมวดหมู่โครงการหมู่บ้านแถวอโศก-สาธร โดยแบบแปลนบ้านบ้านกลางเมือง สุขสวัสดิ์ 64 มี 2 รุ่น คือ แบบบ้านแฝด 3 ชั้น 1 รูปแบบ และแบบทาว์นโฮม 3 ชั้น 1 รูปแบบ ได้แก่

บ้านแฝด 3 ชั้น รุ่น X-TALE MODEL


 


ชั้น 1 


ชั้น 2 

ชั้น 3

แปลนบ้านบ้านกลางเมือง สาทร สุขสวัสดิ์แบบบ้านแฝด 3 ชั้น รุ่น X-Tale พื้นที่ดิน 37 ตร.ว. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน , 4 ห้องน้ำ , 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 3 ที่จอดรถ โดยทางพวกเราจะอธิบายโซนบ้านแฝดฝั่งซ้ายเป็นหลัก

พื้นที่ชั้นที่ 1 ประกอบไปด้วยโซนพื้นที่ด้านนอกสำหรับการจอดรถใหญ่ถึง 3 คัน  พร้อมกับมุมเฉลียงระดับขนานสายตามุมขวาล่าง เมื่อเข้าด้านในจะพบกับห้องทำงานอเนกประสงค์ขนาดเล็กที่เชื่อมโซนห้องต่าง ๆ อย่าง ห้องน้ำเล็กในพื้นที่ข้างหน้า , ห้องรับแขกทางฝั่งซ้ายมือที่มีโซนโต๊ะกินข้าวอยู่ทางด้านหลังพร้อมมีประตูหลังบ้านที่เป็นพื้นที่ซักล้างคั่นระหว่างโซนทำครัวทงฝั่งขวามือข้างในสุดของชั้นแรก ถัดไปจะเป็นบันไดตรงกลางเพื่อเชื่อมไปยังชั้น 2  เป็นชั้นต่อไป

พื้นที่ชั้นที่ 2 คือ ห้องโถงส่วนกลางที่เชื่อมกับ ฝั่งห้องทำงานส่วนรวมริมขวาบน , 1 ห้องนอน ขนาดใหญ่ที่มีโซนห้องอเนกประสงค์ทางทิศเหนือควบคู่ไปกับห้องน้ำส่วนตัวในห้องริมขวา

พื้นที่ชั้นที่ 3 ห้องโถงส่วนกลางที่เชื่อมกับ 2 ห้องนอนขนาดกลางฝั่งตะวันตกล่าง พร้อมมีห้องน้ำส่วนตัวติดภายในแต่ละห้องที่ครบครัน

ทาวน์โฮมบ้านกลางเมือง ดิอิดิชั่น สาทร สุขสวัสดิ์ รุ่น X-Tale เป็นแบบบ้านแถวสาทร-อโศก สำหรับ 1 ครอบครัวขนาดกลาง-ใหญ่ โดยราคาเริ่มต้นถูกขายอยู่ที่ 8.89 ล้านบาท 

บ้านแฝด 3 ชั้น รุ่น TERRARIA MODEL  

 

ชั้นที่ 1 


ชั้นที่ 2 

ชั้นที่ 3 

แปลนบ้านบ้านกลางเมือง สาทร สุขสวัสดิ์แบบบ้านแฝด 3 ชั้น รุ่น Terraria พื้นที่ดิน 18 ตร.ว. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 151 ตร.ม. ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน , 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ 

พื้นที่ชั้นที่ 1 ประกอบไปด้วยโซนพื้นที่ด้านนอกสำหรับการจอดรถใหญ่ถึง 2 คัน  พร้อมกับมุมเฉลียงด้านหลังเพื่อเข้าภายในตัวบ้าน เมื่อเข้าด้านในจะพบกับห้องรับแขก ทางฝั่งขวาจะเป็ฯทางบันไดขึ้นชั้น 2 ภัดไปจะเป็นโซนรับประทานอาหารและโซนทำครัวที่เชื่อมต่อพื้นที่เดียวกันพร้อมมีประตูฝั่งด้านในที่เชื่อมไปทางด้านหลังของบ้าน และสุดท้ายเป็นห้องน้ำเล็กอยู่จุดริมศูนย์กลางของพื้นที่ชั้นแรกทั้งหมด

พื้นที่ชั้นที่ 2 คือ ห้องโถงส่วนกลางที่มีพื้นที่นั่งเล่นชั้นระหว่างกลางก่อนขึ้นชั้นสอง โดยห้องของชั้นนี้ ประกอบไปด้วย 2 ห้องนอนขนาดกลางฝั่งริมซ้ายตะวันตก 1 ห้อง และฝั่งริมขวาตะวันออกอีก 1 ห้อง โดยมีห้องน้ำเป็นตัวเชื่อมและเป็นห้องใช้ส่วนกลางด้วยกัน

พื้นที่ชั้นที่ 3 ห้องโถงส่วนกลางที่เชื่อมต่อกับ 1 ห้องนอนขนาดใหญ่ที่ครอบคลุมทั้งโซนแต่งตัว และห้องน้ำภายในห้อง และมุมระเบียงข้างนอกริมขวาล่างฝั่งตะวันออก

ทาวน์โฮมบ้านกลางเมือง ดิอิดิชั่น สาทร สุขสวัสดิ์ รุ่น Terraria  เป็นแบบบ้านแถวสาทร-อโศก สำหรับ 1 ครอบครัวขนาดกลาง โดยราคาเริ่มต้นถูกขายอยู่ที่ 4.99 ล้านบาท

 

 

สิ่งอำนวยความสะดวก (Facility)

 

พื้นที่ส่วนกลางสำหรับผู้พักอาศัยสามารถใช้ได้ในบ้านกลางเมือง the edition สาทร สุขสวัสดิ์ มีทั้งหมด 3 พื้นที่ใหญ่ด้วยกัน ได้แก่ พื้นที่คลับเฮ้าส์บรรยกาศเหมาะแก่การทำงาน , สระว่ายน้ำระบบเกลือที่แยกโซนสระผู้ใหญ่-เด็กเป็นสัดเป็นส่วน พร้อมมุมอ่างกุซซี่ที่พร้อมใช้และการนั่งชมวิวบรรยกาศรอบ ๆ ทั่วมุมพื้นที่ส่วนกลาง และพื้นที่สวนสาธารณะในบรรยกาศสภาพแวดล้อมที่ล้อมรอบไปด้วยที่พักอาศัยแบบโมเดิร์นควบคู่กับต้นไม้ทั่วรอบ ๆ โครงการที่สงบและมีความเป็นส่วนตัวสูง

ระบบรักษาความปลอดภัย

ปากทางเข้าบ้านกลางเมือง สุขสวัสดิ์ 64 มีเจ้าหน้าที่คอยดูแลการเข้า-ออกของผู้พักอาศัย โดยระบบประตูเลื่อนใหญ่เป็นบานเลื่อนไฟฟ้าอัติโนมัติ ที่ลิ้งค์กับการทำงาน access control ระบบ ประตู key card ด้านหน้าและบันทึกการเข้าออกผู้คนทุกช่วงเหตุการณ์โดยกล้องวงจรปิด CCTV โดยทาง AP ได้จัดติดตั้งกล้องวงจรปิดและติดตั้งแอพลิเคชันKatsan App ให้แก่ลูกบ้านทุกคน ในการตรวจเช็คเหตุการณ์ย้อนหลังและแบบเรียลไทม์ได้ตลอดทุก 24 ชม. 

เงื่อนไขการจัดจ่ายค่าส่วนกลางสำหรับหมู่บ้านบ้านกลางเมือง สุขสวัสดิ์ 64 

  • ค่าพื้นที่ส่วนกลางราคา 46 บาท/ตร.ว./เดือน 
  • ที่ดินเพิ่มลดตร.ว.ละ 150,000 บาท
  • ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษเมื่อ Add Line 
  • เงื่อนไขเพิ่มเติมสามารถติดต่อผ่านเว็บไซต์โครงการของ AP ได้โดยตรง https://www.apthai.com/th/townhome/baanklangmueng-the-edition-sathorn-suksawat


 

ทำเลที่ตั้ง

บ้านกลางเมือง The Edition สาทร-สุขสวัสดิ์ จัดทำเลที่ตั้งติดอยู่กับถนนสุขสวัสดิ์และถนนประชาอุทิศที่สามารถเดินทางเชื่อมต่อไปยังถนนอื่น ๆ เพื่อเข้าสู่เส้นทางเข้าสู่ตัวเมืองได้ง่าย ๆ อีกทั้งสภาพพื้นที่รอบ ๆ ของบ้านกลางเมือง สุขสวัสดิ์ 64 รายล้อมไปด้วยตลาดนัด , ห้างสรรพสินค้า และโรงพยาบาลชั้นนำหลายแห่ง จึงจัดเป็นสถานที่ที่พักอยู่อาศัยในตัวเมืองมีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบตัวและพื้นที่โครงการด้านในให้ความรู้สึกส่วนตัวและร่มเย็น

 

 

การเดินทาง

ผู้สนใจโครงการบ้านกลางเมือง สุขสวัสดิ์ 64 สามารถเดินทาง 2 เส้นทางแบ่งเป็น..

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว

การเดินทางจากทางด่วนเฉลิมมหานคร

เริ่มต้นการเดินทางบนเส้นทางด่วนเฉลิมมหานครบนสะพานพระราม 9 ให้ชิดซ้ายเตรียมตัวลงทางด่วนตรงถนนสุขสวัสดิ์แล้วขับรถตรงไป แล้วผ่านห้างBig C สุขสวัสดิ์ ตรงไปเรื่อย ๆ จะเจอด่านไฟจราจรข้างหน้าแล้วเตรียมตัวชิดขวาเพื่อกลับรถ จากนั้นให้ผู้ขับชิดซ้ายริมถนนจะเจอซอยซอยสุขสวัสดิ์ 64 ที่ตรงปากซอยมี 7-11 อยู่ข้างหน้า เมื่อเข้าซอยแล้วขับรถตรงไปอีก 800 ม. และเลี้ยวขวาเข้าซอยประชาอุทิศ 33 เข้าซอยไปอีกประมาณ 500 ม. จะเจอโครงการทางขวามือ

การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะ

เดินทางผ่าน MRT สายสีม่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ

ปัจจุบันนี้เส้นทางสาธารณะที่ใกล้สำหรับการไปโครงการบ้านกลางเมือง สาทร สุขสวัสดิ์ สามารถเดินทางผ่านจาก MRT สายสีม่วงสถานีเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ ซึ่งทางสถานีตัดผ่านถนนสุขสวัสดิ์ ซึ่งอยู่ใกล้ๆโครงการ สามารถลงจอดเข้าไปในตรงซอยสุขสวัสดิ์ 64 ได้เลย

 

 

สรุป

 

โครงการหมู่บ้านกลางเมือง the edition สาทร สุขสวัสดิ์ เป็นอีกหนึ่งหมู่บ้านประเภทบ้านแฝด และทาว์นโฮมที่ใช้โครงสร้างพื้นที่อาศัยสไตล์ตะวันออกร่วมสมัย ภายใต้เครือข่ายบริษัท AP ที่ออกแบบทำเลที่ตั้งสำหรับผู้อยู่อาศัยที่อยากใช้ชีวิตส่วนตัวให้ร่วมกับการดื่มด่ำกับธรรมชาติอย่างลงตัว พร้อมมีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ที่รองรับการใช้งานแก่ลูกบ้านทั่วพื้นที่โครงการได้ทุก ๆ วัน และเป็นโครงการบ้านกลางเมือง สุขสวัสดิ์ 64ที่ติดถนนใหญ่ บนทำเลถนนใหญ่สุขสวัสดิ์ ที่สามารถเดินทางเข้าสู่ถนนหลักได้หลากหลายสายเพื่อเข้าสู่ย่านเขตชุมชนในเมืองได้อย่างสะดวกสบาย