บ้านแฝด vs ทาวน์โฮมหลังมุม ต่างกันอย่างไร? แบบไหนเหมาะกับคุณมากกว่า

บ้านแฝด vs ทาวน์โฮมหลังมุม ต่างกันอย่างไร? แบบไหนเหมาะกับคุณมากกว่า

ในยุคที่การเลือกบ้านไม่ใช่แค่ “หลังไหนสวย” แต่เป็นเรื่องของ “ความคุ้มค่า” และ “การใช้ชีวิตในระยะยาว” หลายคนที่กำลังมองหาบ้านมือสองอาจลังเลระหว่าง บ้านแฝด vs ทาวน์โฮมหลังมุม ต่างกันอย่างไร? แบบไหนเหมาะกับคุณมากกว่า เพราะดูเผินๆ แล้ว ทั้งสองแบบนี้คล้ายกันมาก มีพื้นที่มากกว่าทาวน์โฮม (หลังกลาง) แต่ราคาย่อมเยากว่าบ้านเดี่ยว

บทความนี้จะพาคุณไปเจาะลึกความต่างระหว่างบ้านแฝดและทาวน์โฮมหลังมุม พร้อมคำแนะนำในการเลือกแบบที่เหมาะกับคุณที่สุด และทำไมการซื้อบ้านมือสองกับ The Best Property ถึงเป็นตัวเลือกที่หลายคนไว้วางใจ

เปรียบเทียบ “ความต่างของขนาดพื้นที่บ้าน”

หนึ่งในประเด็นสำคัญที่หลายคนมองข้ามเวลาจะเลือกซื้อบ้านมือสอง ก็คือ “ข้อจำกัดตามกฎหมาย” และ “ขนาดที่ดิน” ของบ้านแต่ละประเภท เพราะสิ่งเหล่านี้ส่งผลต่อทั้งการใช้งานจริงในชีวิตประจำวัน และการต่อเติมในอนาคตอย่างมีนัยสำคัญกับ บ้านแฝด vs ทาวน์โฮมหลังมุม ต่างกันอย่างไร? แบบไหนเหมาะกับคุณมากกว่า

ทาวน์โฮมหลังมุม

โดยปกติแล้ว ทาวน์โฮม จะถูกออกแบบให้มีที่ดินเริ่มต้น ไม่ต่ำกว่า 16 ตารางวา และมีหน้ากว้างของตัวบ้าน อย่างน้อย 4 เมตร ซึ่งพื้นที่ในลักษณะนี้เหมาะสำหรับผู้อยู่อาศัยที่ต้องการความเป็นเจ้าของบ้านในราคาที่เข้าถึงได้ แต่ยังไม่เน้นการต่อเติมหรือใช้พื้นที่รอบบ้านมากนัก

แต่หากคุณมองหาทาวน์โฮมที่ให้ “ความรู้สึกเหมือนบ้านเดี่ยว” มากขึ้น ทาวน์โฮมหลังมุม จึงเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกยอดนิยม เพราะมีพื้นที่ด้านข้างเพิ่มเติมมากกว่าทาวน์โฮม (หลังกลาง) ทั้งในแง่ของหน้ากว้าง และที่ดินโดยรวม ซึ่งช่วยให้คุณสามารถจัดสวนข้างบ้าน หรือใช้ประโยชน์จากพื้นที่ภายนอกบ้านได้มากขึ้น อย่างไรก็ตาม ทาวน์โฮมหลังมุมก็ยังคงมีขนาดเล็กกว่าบ้านแฝดอยู่พอสมควร

บ้านแฝด

ซึ่งถือเป็น “บ้านกึ่งเดี่ยว” มีคุณสมบัติที่เหนือกว่าในแง่ของพื้นที่และความเป็นส่วนตัว โดยทั่วไปจะเริ่มต้นที่ ประมาณ 35 ตารางวาขึ้นไป และมีหน้ากว้างอย่างน้อย 8 เมตร ซึ่งทำให้สามารถมีพื้นที่รอบบ้านได้ถึง 3 ด้าน (ในบางโครงการอาจออกแบบให้มีพื้นที่ถึง 4 ด้านเลยทีเดียว) ส่งผลให้การใช้งานภายในบ้านสะดวกขึ้น เหมาะกับครอบครัวขนาดกลางถึงใหญ่ หรือคนที่ต้องการพื้นที่สำหรับต่อเติมในอนาคต เช่น ห้องทำงานเพิ่ม โรงจอดรถ หรือพื้นที่พักผ่อนภายนอกบ้าน

เปรียบเทียบ “สิ่งแวดล้อมนอกบ้าน”

การอยู่อาศัยที่ดี ไม่ได้ขึ้นอยู่แค่เพียงพื้นที่ในบ้านเท่านั้น แต่ "สิ่งแวดล้อมภายนอกบ้าน" ก็เป็นอีกปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อคุณภาพชีวิต ไม่ว่าจะเป็นเรื่องแสงแดด อากาศ การใช้พื้นที่รอบบ้าน ไปจนถึงความเป็นส่วนตัว ซึ่งบ้านแฝดและทาวน์โฮมหลังมุมก็มีจุดเด่นและข้อสังเกตที่ต่างกันอย่างชัดเจน

ทาวน์โฮมหลังมุม โปร่งโล่งกว่า

หนึ่งในข้อดีที่คนจำนวนมากชื่นชอบทาวน์โฮมหลังมุมก็คือ "ความโปร่งโล่ง" เนื่องจากตัวบ้านมักอยู่ริมสุดของแถว ทำให้มีด้านข้างที่ไม่ติดกับบ้านหลังอื่น ซึ่งช่วยให้บ้านสามารถรับแสงธรรมชาติและลมได้ถึง 3 ด้าน  ดีกว่าทาวน์โฮม (หลังกลาง) ที่มักเปิดรับได้เพียงด้านหน้าและด้านหลังเท่านั้น

อย่างไรก็ตาม ทาวน์โฮมหลังมุมก็มีจุดที่ต้องพิจารณาเช่นกัน เพราะการอยู่ติดถนนหรือมุมทางเท้า อาจมี รถจอดริมทาง หรือ คนเดินผ่าน อยู่บ่อยครั้ง ทำให้ความเป็นส่วนตัวลดลงเล็กน้อย และอาจต้องให้ความสำคัญกับการจัดรั้ว หรือปลูกต้นไม้เพิ่มเพื่อช่วยกรองเสียงและความเป็นส่วนตัวในชีวิตประจำวัน

บ้านแฝด พื้นที่มากกว่า เป็นส่วนตัวมากขึ้น

ในทางตรงกันข้าม บ้านแฝด มีจุดเด่นชัดเจนในด้านความเป็นส่วนตัวและพื้นที่ใช้สอยรอบบ้าน โดยตัวบ้านจะมี ผนังที่ติดกับบ้านข้างเคียงเพียงด้านเดียว อีก 3 ด้านที่เหลือสามารถใช้เป็นพื้นที่สวน พื้นที่ซักล้าง หรือแม้แต่ทำครัวนอกได้เต็มที่ จึงเหมาะอย่างยิ่งสำหรับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ภายนอกบ้านเพิ่มเติม

นอกจากนี้ การที่อีกด้านของบ้านมีผนังติดกับเพื่อนบ้าน ยังช่วย ลดการปะทะกับแสงแดดหรือฝนโดยตรง ซึ่งเป็นข้อดีในแง่ของการดูแลรักษาผนัง และอุณหภูมิภายในบ้าน

อีกสิ่งที่น่าสนใจก็คือ บ้านแฝด หลายๆ โครงการในปัจจุบัน ถูกออกแบบให้ เชื่อมต่อผนังกับบ้านข้างเคียงเพียงบางส่วนเท่านั้น เช่น เฉพาะส่วนของห้องน้ำหรือบันได ทำให้ยังสามารถ เปิดช่องหน้าต่างเพื่อรับแสงและลมได้ถึง 4 ทิศทาง ส่งผลให้บ้านมีความโปร่งสบายในระดับใกล้เคียงกับบ้านเดี่ยว

เลือกแบบไหน? บ้านที่ตอบโจทย์คุณ

1. โครงสร้างและความรู้สึกใกล้เคียงบ้านเดี่ยว

• ทาวน์โฮมหลังมุม ถึงจะได้พื้นที่มากขึ้น แต่โดยโครงสร้างแล้วยังเป็นแบบ “แถว” จึงอาจรู้สึกเหมือนอยู่ในกลุ่มบ้านหรือบ้านติดกันมากกว่า
• บ้านแฝด มักมีลักษณะโครงสร้างและความรู้สึกใกล้เคียงบ้านเดี่ยวมากกว่า เช่น มีที่จอดรถในรั้วบ้าน มีสนามหญ้าหรือพื้นที่สวนรอบบ้าน และมีรั้วแยกชัดเจน

2. เตรียมตัวให้ดีเรื่องที่จอดรถในบ้าน

• ทาวน์โฮมหลังมุม โดยทั่วไปสามารถจอดรถได้ 1-2 คัน แล้วแต่ขนาดที่ดินหลังมุม ถ้าถนนหน้าบ้านกว้าง อาจมีจอดริมถนนได้เพิ่ม
• บ้านแฝด พื้นที่รอบบ้านมักจอดรถได้ 2 คันขึ้นไป (บางหลังจอดในรั้วบ้านได้ 2 คัน และมีพื้นที่จอดด้านนอกเพิ่มอีก)

3. ความเงียบสงบและความเป็นส่วนตัว

• ทาวน์โฮมหลังมุม แม้จะอยู่ริมแถว แต่ผนังด้านหนึ่งยังคงติดกับบ้านอีกหลังหนึ่งอยู่ดี อาจได้ยินเสียงหรือรับแรงสั่นสะเทือนจากบ้านข้าง ๆ
• บ้านแฝด มีเพียงด้านเดียวที่ติดกับบ้านข้างเคียง ทำให้ลดเสียงรบกวนจากเพื่อนบ้านได้มากกว่า และเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความสงบ

4. ความยืดหยุ่นในการต่อเติม

• ทาวน์โฮมหลังมุม พอจะต่อเติมได้บางส่วน เช่น ทำครัวไทยหลังบ้าน หรือทำห้องเพิ่มด้านข้าง แต่พื้นที่อาจไม่มากเท่าบ้านแฝด (แต่ในบางโครงการทาวน์โฮมหลังมุม อาจจะมีพื้นที่ต่อเติมมากกว่าปกติ)
• บ้านแฝด ด้วยพื้นที่รอบบ้านที่มากกว่า ทำให้สามารถต่อเติมห้องครัว ปรับปรุงพื้นที่ซักล้าง หรือทำห้องเพิ่มได้ง่ายและไม่กระทบเพื่อนบ้าน

5. ราคาและความคุ้มค่า

• ทาวน์โฮมหลังมุม ราคามัก “สูงกว่าทาวน์โฮม (หลังกลาง)” พอสมควร แต่ยัง “ต่ำกว่าบ้านแฝด” หลักแสนถึงหลักล้าน แล้วแต่ทำเลและพื้นที่
• บ้านแฝด ราคาสูงกว่า แต่ได้พื้นที่เพิ่มแบบชัดเจน จึงคุ้มถ้าเน้นการอยู่อาศัยระยะยาว

ทางเลือกที่หลากหลาย ต้องพิจารณาอย่างรอบด้าน

10 ไอเดีย มุมกาแฟในสวนข้างบ้าน เป็น Café ส่วนตัวในทุกๆ วัน

สำหรับเจ้าของบ้านหลายคน โดยเฉพาะบ้านมือสอง ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ หรือทาวน์โฮม ที่มีพื้นที่จำกัด อาจจะมี “มุมข้างบ้าน” แคบๆ ที่ไม่รู้จะใช้งานอย่างไรดี ที่มีเพียงแค่ 2 เมตร ดูเหมือนไม่พอทำอะไร แต่อย่าเพิ่งรีบตัดสิน เพราะพื้นที่ข้างบ้านนี้สามารถกลายเป็น พื้นที่สร้างความสุข ได้แบบเกินคาดกับบทความ 10 ไอเดียมุมกาแฟในสวนข้างบ้าน เป็น Café ส่วนตัวในทุกๆ วัน

เปลี่ยนทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์มือสองให้กลายเป็นพื้นที่ทำงานในฝัน ด้วยสไตล์ที่ใช่สำหรับคุณ

ในยุคที่การทำงานจากที่บ้าน (Work from Home) กลายเป็นส่วนหนึ่งของชีวิตประจำวัน โฮมออฟฟิศก็กลายเป็นพื้นที่สำคัญที่ช่วยเสริมทั้งประสิทธิภาพการทำงานและคุณภาพชีวิตอย่างแท้จริง โดยเฉพาะกับ “ทาวน์โฮมมือสอง” ที่นอกจากจะราคาน่าคบ แล้วยังสามารถรีโนเวทให้น่าอยู่และน่าทำงานได้แบบไม่จำกัดสไตล์ กับบทความ 10 ไอเดียแต่งทาวน์โฮมให้เป็นโฮมออฟฟิศ ตอบโจทย์คนทำงานยุคใหม่

หากคุณมองหาบ้านมือสองคุณภาพดีในทำเลน่าอยู่ ราคาคุ้ม พร้อมคำแนะนำจากมืออาชีพ เลือกบ้านกับ The Best Property ได้เลย เรามีบ้านแฝดและทาวน์โฮมหลังมุมหลายโครงการ พร้อมให้คุณเปรียบเทียบและเลือกในแบบที่ใช่ที่สุดสำหรับไลฟ์สไตล์ของคุณ และอีกบทความกับ ซื้อบ้านมือสอง ในปี 2568 ดีไหม? หาคำตอบที่ใช่สำหรับคุณ อีกทั้ง มาตรการ LTV ใหม่ปี 2568 – กู้บ้านได้ 100% เต็ม ที่จะช่วยเปิดโอกาสให้คุณเข้าถึงการมีบ้านได้ง่ายขึ้น

หากคุณกำลังมองหาตัวช่วยในการเลือกซื้อ บ้านมือสอง บ้านเดี่ยวมือสอง ทาวน์โฮมมือสอง ทาวน์เฮ้าส์มือสอง และคอนโดมือสอง ให้ได้บ้านที่ตรงใจในราคาคุ้มค่า

เลือกซื้อบ้านมือสอง ราคาคุ้มค่า เพื่อให้คุณได้พบบ้านที่ดีที่สุดสำหรับคุณ The Best Property เราขอเป็นส่วนหนึ่งในตัวเลือกการซื้อ “บ้านมือสอง” ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว  ทาวน์โฮม หรือทาวน์เฮ้าส์ คอนโด อาคารพาณิชย์และที่ดิน ในขณะเดียวกัน เราพร้อมส่งต่อที่อยู่ความสุขให้กับทุกๆ คนในครอบครัวสามารถเข้าถึงความสุข พร้อมรอยยิ้มในทุก ๆ วัน

ส่งต่อที่อยู่ของความสุข “ค้นหาเพื่อส่งมอบสิ่งที่ดีที่สุดให้กับลูกค้า” ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์

การซื้อ บ้านมือสอง ในปี 2568 เป็นตัวเลือกที่คุ้มค่า โดยเฉพาะเมื่อซื้อกับ The Best Property ที่มีบ้านคุณภาพให้เลือกมากมาย พร้อมบริการครบวงจร หากคุณกำลังมองหา บ้านเดี่ยวมือสอง ทาวน์โฮมมือสอง หรือทาวน์เฮ้าส์มือสอง เราพร้อมช่วยคุณค้นหาบ้านที่ตรงใจที่สุด

The Best Property เราคืออันดับ 1 เรื่องอสังหาฯ โซนจังหวัดสมุทรปราการ มี “บ้านมือสอง” พร้อมให้คุณเลือกชมกว่า 20,000 รายการ ตอบโจทย์ความต้องการของทุกคน พร้อมให้คำแนะนำด้านสินเชื่อ สำหรับใครที่กำลังมองหาบ้านมือสองอยู่ไม่ควรพลาด

และด้วยประสบการณ์ด้านอสังหาฯ กว่า 10 ปี พร้อมด้วยระบบการตลาดและการประชาสัมพันธ์ที่ครอบคลุมทั้งออฟไลน์และออนไลน์ ผ่านเว็บไซต์ชั้นนำด้านอสังหาฯ กว่า 21 เว็บไซต์ อีกทั้งตัวแทนนายหน้าอสังหาฯ มืออาชีพ ที่ผ่านการอบรม ให้คุณเลือกใช้บริการกว่า 1,000 คน ทั่วประเทศ

หากใครกำลังหาข้อมูลเกี่ยวกับการซื้อบ้านมือสอง The Best Property เราคือผู้นำด้านการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์มือสอง ที่พร้อมให้คำแนะนำสำหรับผู้ที่อยากซื้อบ้าน

สามารถติดต่อเราได้ที่ 

เว็บไซต์: https://tb.co.th/ 

โทร : 02-047-4282

Facebook : Thebestpropertyhome

Line: @thebestproperty