ส่องทำเลบ้านยอดนิยมปี 2568 ย่านไหนกำลังมาแรง น่าลงทุน อยู่แล้วคุ้ม
ส่องทำเลบ้านยอดนิยมปี 2568 ย่านไหนกำลังมาแรง น่าลงทุน อยู่แล้วคุ้ม
คุณกำลังมองหาบ้านหลังใหม่ในปี 2568 ใช่ไหม? แต่ยังลังเลว่า “ทำเลไหนดี อยู่แล้วคุ้ม ไม่เสี่ยงขาดทุน?”เพราะเรารู้ว่า “เลือกบ้านผิดที่ = ชีวิตเปลี่ยน” เดินทางลำบาก ราคาไม่ขยับ แต่ถ้าเลือกถูก…ราคาบ้านขึ้นไว คนแย่งซื้อ กำไรก็มาเองแบบไม่ต้องลุ้น
ในบทความนี้เราจะพาคุณไปรู้จัก 9 ทำเลยอดนิยมปี 2568 พร้อมวิเคราะห์แนวโน้ม แนวคิดการเลือกซื้อ และเทรนด์ที่กำลังจะมาแรงในอนาคตกับบทความ ส่องทำเลบ้านยอดนิยมปี 2568 ย่านไหนกำลังมาแรง น่าลงทุน อยู่แล้วคุ้ม เพื่อให้คุณตัดสินใจเลือกบ้านมือสองได้อย่างมั่นใจ
เลือกทำเลบ้าน 2568 ยังไงให้คุ้มจริง?
ที่ทั้งน่าอยู่ และมีแนวโน้มราคาขึ้นจริง เหมาะสำหรับคนที่กำลังจะซื้อบ้านมือสอง ที่ยังมีราคาย่อมเยา ซึ่งปี 2568 ตลาดอสังหาฯ ไม่เหมือนเดิมอีกต่อไป เพราะผู้คนเริ่ม “ถอยจากใจกลางเมือง” ทีละนิด...ไม่ใช่แค่เพราะ ราคาบ้านแพงเกินเอื้อม แต่ยังรวมถึง รถติด ค่าครองชีพที่สูง ความวุ่นวายที่ทำให้ชีวิตเหนื่อยกว่าเดิม
1. บางนา “New CBD” ฮอตฮิตติดลมบน
บางนา คือย่านที่ถูกจับตามองมาหลายปี และยังแรงต่อเนื่องในปี 2568 เพราะการขยายตัวของเมืองมาทางฝั่งตะวันออก รวมถึงโครงการ Mega Project ต่างๆ ที่ดึงความเจริญเข้ามาเรื่อยๆ
จุดเด่นของบางนา
- เดินทางสะดวกหลายทางเลือก ทั้ง รถไฟฟ้าสายสีเขียว, ทางด่วนบางนา-ตราด, มอเตอร์เวย์ และทางพิเศษบูรพาวิถี
- ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ เดินทางสะดวกทั้งในประเทศและต่างประเทศ เหมาะกับคนเดินทางบ่อย
- แหล่งงานขนาดใหญ่และนิคมอุตสาหกรรม เช่น เขตบางพลี, นิคมบางปู, อีสเทิร์นซีบอร์ด ทำให้มีดีมานด์บ้าน/ที่พักตลอดปี
- ครบครันด้วยห้างและไลฟ์สไตล์ เช่น Mega Bangna, Central บางนา, Bangkok Mall (โครงการในอนาคต), Market Village ฯลฯ
- อนาคตคือศูนย์กลางเศรษฐกิจใหม่ บางนา-ตราดช่วงต้นถึง กม.10 ถูกวางให้เป็นหนึ่งใน "New CBD" ที่น่าจับตามองที่สุดในกรุงเทพฯ
ย่านบางนาเหมาะกับใคร?
- คนวัยทำงานที่เดินทางเข้าเมืองหรือออกนอกเมืองบ่อย
- ครอบครัวรุ่นใหม่ที่ต้องการบ้านใกล้แหล่งชุมชน โรงเรียนอินเตอร์
- นักลงทุนที่มองหาทำเลปล่อยเช่าง่าย หรือเก็งกำไรระยะกลางถึงยาว
- ผู้ที่อยากได้ “บ้านโซนเมือง” ในราคาที่ยังเข้าถึงได้ (บ้านมือสอง)
ทำไมต้องซื้อบ้าน ย่านบางนา?
- โครงสร้างพื้นฐานพร้อม ราคายังพุ่งต่อได้ บ้านมือสองในย่านนี้มีแนวโน้มมูลค่าเพิ่มต่อเนื่องจากโครงการใหม่ๆ และแผนพัฒนาเมือง
- ปล่อยเช่าง่าย กลุ่มเป้าหมายชัดเจน ทั้งคนไทยและต่างชาติที่ทำงานในนิคม, สนามบิน หรือโรงเรียนนานาชาติ ยินดีจ่ายค่าเช่าสูงเพื่อทำเลที่ดี
- เลือกได้ทั้งบ้าน ทาวน์โฮม คอนโด บางนายังมีที่อยู่อาศัยให้เลือกหลากหลายกว่าย่านเมืองชั้นใน ทั้งแบบรีโนเวทได้ หรืออยู่ได้ทันที
- ใกล้ทั้งเมืองและทะเล เดินทางไปพัทยาหรือชลบุรีได้ง่าย ช่วยเติมเต็มไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ที่รักการพักผ่อน
The Best Property ยังมี บ้านมือสองทำเลบางนา ให้เลือกไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม คอนโด ที่ดิน และอสังหาฯ อื่นๆ อีกมากมาย
2. ศรีนครินทร์ โลเคชั่นน่าอยู่ อนาคตไกล
ศรีนครินทร์เป็นย่านที่ใกล้ทองหล่อ-เอกมัย แต่ราคายังเป็นมิตร เป็นย่านที่หลายคนมองหาบ้านแนวราบใกล้เมือง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบทั้งห้าง รพ. โรงเรียน และกำลังได้รับความนิยมจากครอบครัวรุ่นใหม่
จุดเด่นของศรีนครินทร์
- ใกล้สุขุมวิท แต่ราคาถูกกว่าเยอะ อยู่ห่างทองหล่อ–เอกมัยแค่ 15 นาที
- รถไฟฟ้าสายสีเหลืองเปิดให้บริการแล้ว เดินทางจากลาดพร้าวถึงศรีนครินทร์ได้สบาย เชื่อม BTS สายสีเขียว (สำโรง) ได้ทันที
- ครบครันเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวก ใกล้ห้างใหญ่ เช่น ซีคอนสแควร์, พาราไดซ์ พาร์ค, JAS Urban โรงพยาบาลชั้นนำ เช่น สมิติเวช ศรีนครินทร์, วิภาราม และโรงเรียนอินเตอร์หลายแห่ง
- บรรยากาศเงียบสงบ เหมาะแก่การอยู่อาศัย มีบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮมมือสองในโครงการที่ร่มรื่น และชุมชนน่าอยู่
ย่านศรีนครินทร์เหมาะกับใคร?
- ครอบครัวรุ่นใหม่ ที่อยากอยู่ใกล้เมืองในบ้านแนวราบ
- คนทำงานโซนสุขุมวิท–พระโขนง–บางนา ที่ต้องการบ้านในราคาเป็นมิตร
- ผู้สูงอายุหรือคนวัยกลางคน ที่อยากได้บ้านพักสงบ เดินทางสะดวก ใกล้โรงพยาบาล
ทำไมต้องซื้อบ้าน ย่านศรีนครินทร์?
- ราคายังไม่พีคเท่าย่านข้างเคียง เทียบกับบางนา อ่อนนุช หรือสุขุมวิท ศรีนครินทร์ยังมีบ้านมือสองในราคา “คุ้มค่า” อยู่มาก
- เดินทางเข้าเมืองง่ายโดยไม่ต้องทนรถติดบนสุขุมวิท มีทั้งรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ทางด่วน และซอยเชื่อมหลายเส้นทาง
- ซื้ออยู่เองก็สบายใจ ปล่อยเช่าก็ง่าย บ้านแนวราบในศรีนครินทร์ยังคงเป็นที่ต้องการ โดยเฉพาะกลุ่มครอบครัวและชาวต่างชาติที่มาทำงานฝั่งสุขุมวิท-บางนา
- อนาคตมีแผนพัฒนาพื้นที่อีกมาก ทั้งโครงการที่อยู่อาศัยระดับบน และศูนย์ธุรกิจใหม่แถบบางนา–ศรีนครินทร์ ทำให้ศักยภาพบ้านย่านนี้ยังเติบโตได้อีก
ราคาบ้านยังไม่แรงมาก สามารถที่จะซื้อได้ในราคาที่คุ้มค่า The Best Property มี บ้านมือสองทำเลศรีนคริทร์ พร้อมให้คุณได้พบบ้านที่ตอบโจทย์คุณและครอบครัวมากที่สุด
3. รังสิต เมืองมหาวิทยาลัย โอกาสโตสูง
รังสิตไม่ใช่แค่โซนชานเมืองอีกต่อไป แต่กำลังกลายเป็น “เมืองดาวรุ่ง” ที่มีทั้งความคึกคัก ความสะดวก และราคาบ้านที่ยังจับต้องได้ ที่นี่มีทุกอย่างครบ ทั้งมหาวิทยาลัย แหล่งงาน ห้าง ร้าน และการเดินทางที่สะดวกขึ้นทุกปี
จุดเด่นของรังสิต
- เป็นศูนย์รวมสถาบันการศึกษาใหญ่ๆ เช่น ม.ธรรมศาสตร์, ม.รังสิต, ม.กรุงเทพ, วิทยาลัยเทคนิคหลายแห่ง ทำให้มีดีมานด์ที่อยู่อาศัยตลอดปี ทั้งเช่าระยะสั้น–ยาว
- ใกล้แหล่งงานขนาดใหญ่ เช่น นิคมอุตสาหกรรมบางปะอิน, นวนคร, สำนักงานรัฐ และห้างสรรพสินค้า
- เดินทางสะดวกขึ้นเรื่อยๆ รถไฟฟ้าสายสีแดงวิ่งตรงถึงรังสิต ทางด่วนโทลล์เวย์ และถนนพหลโยธิน–วิภาวดีรังสิต
- ราคาบ้านยังไม่สูงเกินไป ยังสามารถหาทาวน์โฮมหรือบ้านเดี่ยวมือสองได้ในงบ 2–4 ล้านบาท พร้อมรีโนเวทให้น่าอยู่ได้ไม่ยาก
ย่านรังสิตเหมาะกับใคร?
- ครอบครัวเริ่มต้น ที่ต้องการบ้านราคาย่อมเยา แต่ใกล้โรงเรียน ห้างสรรพสินค้า และโรงพยาบาล
- นักลงทุนมือใหม่ ที่ต้องการบ้านปล่อยเช่าใกล้มหาวิทยาลัย
- คนทำงานโซนรังสิต–ปทุมฯ–บางปะอิน ที่ไม่อยากเสียเวลาเดินทางไกล
- ผู้ปกครอง ที่มองหาบ้านใกล้มหาวิทยาลัยให้บุตรหลาน
ทำไมต้องซื้อบ้าน ย่านรังสิต?
- ราคายังไปต่อได้อีก ย่านนี้ยังมี Upside สูง ทั้งจากโครงสร้างพื้นฐาน และการเติบโตของมหาวิทยาลัย และแหล่งงานใหม่ๆ
- ปล่อยเช่าง่าย คนอยู่จริง บ้านใกล้มหาวิทยาลัยมีดีมานด์ทั้งนักศึกษา ผู้ปกครอง และคนทำงานหนาแน่นตลอดปี
- โอกาสเก็งกำไรในอนาคต เมื่อรถไฟฟ้าสายอื่นเชื่อมต่อมากขึ้น ราคาบ้านในรังสิตมีโอกาสขยับขึ้นอีกมาก
- บ้านมือสองมีให้เลือกเยอะ รีโนเวทง่าย เหมาะสำหรับใครที่อยากซื้อในราคาดี แล้วตกแต่งให้ได้สไตล์ที่ต้องการ
รังสิตไม่ได้เป็นเพียงแค่ “เมืองมหาวิทยาลัย” แต่ยังเป็นหนึ่งในทำเลที่มีศักยภาพสูง หากคุณกำลังมองหา บ้านมือสองทำเลรังสิต ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยวมือสอง, ทาวน์โฮมมือสอง, หรือ คอนโดมือสองใกล้มหาวิทยาลัย The Best Property มีตัวเลือกคุณภาพ พร้อมทีมงานมืออาชีพที่พร้อมดูแลทุกขั้นตอนอย่างใกล้ชิด
4. บางใหญ่ เติบโตแบบก้าวกระโดด
ปัจจุบัน บางใหญ่ไม่ใช่แค่ "ทางผ่าน" หรือ "ชานเมือง" อีกต่อไป แต่เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงทั้งในด้านการอยู่อาศัยและการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะบ้านมือสองที่ราคายังเข้าถึงได้ง่ายกว่าหลายพื้นที่ใกล้เคียง
จุดเด่นของบางใหญ่
- รถไฟฟ้าสายสีม่วงผ่านกลางเมือง เดินทางสะดวกจาก บางใหญ่–เตาปูน เชื่อมต่อเข้าสู่ MRT และ BTS ได้ในไม่กี่สถานี
- มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ห้างสรรพสินค้าใหญ่อย่าง Central Westgate IKEA บางใหญ่ โรงพยาบาล, ตลาด, โรงเรียน และแหล่งชุมชนขนาดใหญ่
- ใกล้ทางด่วนพิเศษศรีรัช–วงแหวนรอบนอก เข้าเมืองได้ทั้งทางวิภาวดี–รัชดา หรือฝั่งพุทธมณฑล–บรมราชชนนี
ย่านบางใหญ่เหมาะกับใคร?
- ครอบครัวขยาย ที่มองหาบ้านในงบ 2–5 ล้าน
- คนทำงานฝั่งนนทบุรี–บางบัวทอง–บางซื่อ ที่ต้องการหลีกเลี่ยงรถติด
- นักลงทุนที่มองเห็นศักยภาพ ในบ้านมือสองปล่อยเช่าหรือขายต่อ
- คนรุ่นใหม่ ที่อยากได้บ้านพื้นที่เยอะแต่ไม่ต้องจ่ายแพงแบบกลางเมือง
ทำไมต้องซื้อบ้าน ย่านบางใหญ่?
- ราคายังเข้าถึงได้ง่าย บ้านมือสองหลายหลังในทำเลดี ใกล้รถไฟฟ้า ยังอยู่ในช่วงราคาที่คุ้มค่า
- โอกาสเติบโตสูงในระยะกลาง–ยาว การขยายเมืองฝั่งตะวันตกยังเดินหน้าต่อเนื่อง มีทั้งแผนโครงสร้างพื้นฐานและการลงทุนของเอกชน
- ปล่อยเช่าได้จริง คนอยู่จริง กลุ่มผู้เช่าเป็นทั้งคนทำงานในเมือง นักศึกษา และเจ้าของธุรกิจขนาดเล็ก
- เหมาะสำหรับคนที่อยาก “ขยับขยาย” บ้านพื้นที่เยอะ ราคาไม่สูง เหมาะกับการต่อเติม รีโนเวท หรือทำโฮมออฟฟิศเล็กๆ
บ้านมือสองทำเลบางใหญ่ คือหนึ่งในทำเลศักยภาพที่กำลัง “โตแบบก้าวกระโดด” ทั้งจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน เช่น รถไฟฟ้าสายสีม่วง ห้างสรรพสินค้า ที่เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง The Best Property พร้อมพาคุณเจอบ้านที่ใช่ ด้วยตัวเลือก บ้านเดี่ยวมือสอง, ทาวน์โฮมมือสอง, ทาวน์เฮ้าส์มือสอง และ คอนโดมือสอง ที่คัดสรรมาแล้ว พร้อมบริการจากตัวแทนมืออาชีพ
5. ดอนเมือง ใกล้สนามบิน ทำเลดี
ปัจจุบัน ดอนเมืองกลายเป็นย่านยอดนิยมของทั้งครอบครัวและคนทำงานที่ต้องการบ้านในทำเลที่เดินทางสะดวก แต่ยังคงความเป็นชุมชน และมีราคาที่ยังจับต้องได้ โดยเฉพาะ “บ้านมือสอง” ที่สามารถหาทำเลดี ราคาสบายกระเป๋า ได้ง่ายกว่าย่านกลางเมือง
จุดเด่นของดอนเมือง
- เดินทางสะดวก ใกล้สนามบินดอนเมือง เดินทางในประเทศ–ต่างประเทศได้ง่าย เชื่อมต่อ รถไฟฟ้าสายสีแดง (บางซื่อ–รังสิต) ใกล้ทางด่วนอุตราภิมุข (โทลล์เวย์), วิภาวดีรังสิต และถนนพหลโยธิน
- ยังคงความเป็นชุมชนดั้งเดิมที่น่าอยู่ ร้านอาหารอร่อย ตลาดสด และซอยพักอาศัยสงบ เป็นย่านที่มีทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮมจำนวนมาก
- ใกล้แหล่งงาน–โรงเรียน–โรงพยาบาล ใกล้ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ โรงพยาบาลเอกชน–รัฐบาล, โรงเรียนชั้นนำหลายแห่ง และธุรกิจโลจิสติกส์
ย่านดอนเมือง เหมาะกับใคร?
- คนทำงานที่ต้องเดินทางบ่อย ทั้งขึ้นเครื่องหรือขับรถเข้าเมือง
- ครอบครัวขนาดเล็กถึงกลาง ที่มองหาบ้านเงียบสงบ มีพื้นที่
- นักลงทุน ที่ต้องการปล่อยเช่าบ้านให้ผู้เชี่ยวชาญ หรือเจ้าหน้าที่สนามบิน–หน่วยงานรัฐ
- คนรุ่นใหม่ ที่อยากได้บ้านแนวราบในราคาที่เข้าถึงได้
ทำไมต้องซื้อบ้าน ย่านดอนเมือง?
- ราคายังเป็นมิตรเมื่อเทียบกับทำเลใกล้เมือง ดอนเมืองยังสามารถหาบ้านมือสองดีๆ ในงบ 2–5 ล้านบาทได้ง่ายกว่าโซนสุขุมวิทหรือลาดพร้าว
- มีดีมานด์การอยู่อาศัยจริง ไม่ใช่แค่เมืองผ่าน เพราะเป็นย่านที่คนทำงาน ครอบครัว และคนท้องถิ่นอยู่กันจริง
- บ้านมือสองมีให้เลือกหลากหลายมาก ไม่ว่าจะเป็นบ้านเก่าพร้อมรีโนเวท หรือบ้านใหม่ใช้งานน้อยในโครงการเดิมๆ ที่ราคาถูกกว่าสร้างใหม่หลายแสน
- เดินทางได้ทุกทาง รถไฟฟ้า สนามบิน ทางด่วน เป็นทำเลที่ “ครบ” สำหรับคนใช้ชีวิตจริง ไม่ว่าจะเดินทางทำงาน ไปเรียน หรือกลับต่างจังหวัด
ดอนเมืองถือเป็นหนึ่งในทำเลที่ครบเครื่อง ทั้งการเดินทางที่สะดวก ใกล้สนามบินดอนเมือง ทางด่วน รถไฟฟ้าสายสีแดง รวมถึงแหล่งงานราชการและเอกชน จึงเหมาะอย่างยิ่งสำหรับทั้งคนที่มองหาบ้านเพื่ออยู่อาศัยเอง และนักลงทุนที่ต้องการปล่อยเช่าระยะสั้นหรือยาว
หากคุณกำลังมองหา บ้านมือสองในย่านดอนเมือง ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยวมือสอง, ทาวน์โฮมมือสอง, คอนโดมือสองใกล้สนามบิน The Best Property มีตัวเลือกมากมาย พร้อมทีมตัวแทนที่เข้าใจพื้นที่ดอนเมืองเป็นอย่างดี
6. พหลโยธิน ศูนย์กลางใหม่ของคนเมือง
ย่านที่เชื่อมหลายเส้นทาง ใกล้ BTS หมอชิต, MRT พหลโยธิน, และสวนจตุจักร เหมาะสำหรับคนโสด หรือคู่รักที่ต้องการคอนโดในทำเลสะดวก อยู่ใกล้เมือง
จุดเด่นของพหลโยธิน
- ศูนย์กลางคมนาคมแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ ใกล้ BTS หมอชิต, MRT พหลโยธิน, MRT สวนจตุจักร และสถานีกลางบางซื่อ รองรับทั้งรถไฟฟ้า รถไฟรางจริง และรถตู้สายต่างจังหวัด
- เดินทางเข้า-ออกเมืองง่าย เชื่อมต่อถนนหลักหลายสาย เช่น วิภาวดีฯ, ลาดพร้าว, รัชโยธิน และถนนกำแพงเพชร
- ใกล้สวนจตุจักร – พื้นที่สีเขียวใจกลางเมือง เหมาะกับคนรักธรรมชาติ วิ่งออกกำลังกาย และพักผ่อนสุดสัปดาห์
- มีทั้งห้าง โรงเรียน และอาคารสำนักงานครบ เช่น Union Mall, เซ็นทรัลลาดพร้าว, ม.เกษตร, ศาลาว่าการกรุงเทพฯ แห่งใหม่
ย่านพหลโยธิน เหมาะกับใคร?
- คนโสด คนทำงาน และคู่รักวัยเริ่มต้น ที่ต้องการคอนโดหรือทาวน์โฮมใกล้รถไฟฟ้า ใช้ชีวิตแบบคนเมือง
- คนที่เดินทางข้ามเมืองบ่อย เช่น คนที่ต้องเข้ากรุงเทพ–ออกต่างจังหวัด
- นักลงทุน ที่มองหาคอนโดปล่อยเช่าใกล้ระบบรางขนาดใหญ่ (บางซื่อ–หมอชิต)
ทำไมต้องซื้อบ้าน ย่านพหลโยธิน?
- เป็นทำเล “กลางเมืองจริง” ที่ราคายังโตได้อีก โดยเฉพาะรอบสถานีกลางบางซื่อ – หมอชิต ซึ่งจะเป็น New CBD ในอนาคต
- ปล่อยเช่าก็ง่าย อยู่เองก็สะดวก ทั้งนักศึกษา คนทำงาน และชาวต่างชาติ มีดีมานด์ที่อยู่อาศัยสูง
- มีทางเลือกที่อยู่อาศัยหลากหลาย คอนโดใกล้ BTS/ MRT, บ้านแนวราบในซอยเงียบสงบ หรือทาวน์โฮมรีโนเวทได้
- ใกล้ทั้งต้นสาย BTS และ MRT ช่วยให้เดินทางสะดวก ไม่ต้องแย่งที่นั่งจากสถานีในเมือง
“พหลโยธิน” ไม่ใช่แค่ถนนเส้นหลัก แต่กลายเป็นหนึ่งในศูนย์กลางของคนเมืองที่สมบูรณ์แบบทั้งด้านการเดินทาง ความสะดวกสบาย และไลฟ์สไตล์ทันสมัย ใกล้รถไฟฟ้าหลายสาย ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ แหล่งงาน และโรงเรียนชื่อดัง
หากคุณกำลังมองหา บ้านมือสองทำเลพหลโยธิน ไม่ว่าจะเพื่ออยู่อาศัยเอง หรือถือไว้เพื่อลงทุนในอนาคต The Best Property พร้อมพาคุณเจอบ้านที่ใช่ ด้วยรายการ บ้านเดี่ยวมือสอง, ทาวน์โฮมมือสอง, คอนโดมือสองติดรถไฟฟ้า ที่เราคัดสรรมาเป็นพิเศษ
7. พระราม 2 ชานเมือง ราคาดีน่าจับตา
หลายโครงการเริ่มเปิดตัวในย่านนี้มากขึ้น โดยเฉพาะบ้านแนวราบ เหมาะสำหรับคนที่ต้องการบ้านพร้อมพื้นที่ใช้สอย แถมยังอยู่ใกล้แหล่งงานอุตสาหกรรม และทางด่วนพระราม 2–ดาวคะนอง
จุดเด่นของพระราม2
- บ้านแนวราบเยอะ และราคาดี โครงการทาวน์โฮม บ้านเดี่ยว และบ้านมือสองมีให้เลือกหลากหลาย ในราคาที่ “คุ้มค่าต่อตารางเมตร”
- ใกล้ทางด่วน – เข้าเมืองง่ายขึ้นเรื่อยๆ ทั้งทางด่วนพระราม 2–ดาวคะนอง และมอเตอร์เวย์เส้นใหม่ที่กำลังก่อสร้าง
- แหล่งของกิน-ของใช้ครบ ทั้ง Central พระราม 2, Big C, Lotus, HomePro และโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำ
ย่านพระราม2 เหมาะกับใคร?
- ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยเยอะ ในงบไม่สูง เช่น บ้านเดี่ยวหรือบ้านแฝด 3-4 ห้องนอนพร้อมที่จอดรถ
- เจ้าของกิจการ–พนักงานในนิคมอุตสาหกรรมฝั่งตะวันตก ที่ต้องการบ้านใกล้ที่ทำงาน เดินทางสะดวก
- คนกรุงเทพฯ ที่อยากย้ายมาอยู่โซนสงบ มีบ้านแทนคอนโด ย่านนี้เงียบกว่าในเมือง แต่ยังใกล้ศูนย์การค้า โรงเรียน และทางด่วน
ทำไมต้องซื้อบ้าน ย่านพระราม2?
- ราคาไม่แรงเท่าโซนตะวันออก–เหนือ ถ้าคุณอยากได้บ้านมือสอง ในงบไม่สูง พระราม 2 ยังมีให้เลือกอีกเยอะ
- บ้านพื้นที่เยอะกว่าในเมือง เหมาะกับคนที่ต้องการ “อยู่จริง” ไม่ใช่แค่ “ซื้อไว้” เพราะได้ทั้งพื้นที่สวน ห้องทำงาน และที่จอดรถหลายคัน
- การเดินทางสะดวกมากขึ้นทุกปี ด้วยแผนขยายถนนและมอเตอร์เวย์ จะเชื่อมพระราม 2 สู่บางขุนเทียน–เพชรเกษม–นครปฐม ได้รวดเร็วกว่าเดิม
- ศักยภาพเติบโตต่อได้อีก ย่านนี้ยังมีพื้นที่พัฒนาใหม่ และเป็นทางผ่านเศรษฐกิจฝั่งตะวันตก เชื่อมท่าเรือ–อุตสาหกรรม–ชายฝั่ง
พระราม 2 ไม่ได้เป็นเพียงแค่ทางผ่านสู่ภาคใต้ แต่กลายเป็น “ชานเมืองศักยภาพ” ที่มีทั้งห้างใหญ่ โรงพยาบาลชั้นนำ โรงเรียนครบครัน และทางด่วนเชื่อมเข้าเมือง ทำให้หลายครอบครัวเลือกมองหาบ้านย่านนี้ เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีในราคาที่จับต้องได้
หากคุณกำลังมองหา บ้านมือสองในย่านพระราม 2 ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยวมือสอง, ทาวน์โฮมมือสอง, หรือ คอนโดมือสองติดถนนใหญ่ The Best Property มีตัวเลือกหลากหลาย ที่คัดมาแล้วว่า “คุ้มจริง” ทั้งด้านทำเล ราคา และสภาพบ้าน
8. EEC ทำเลอนาคตของคนลงทุน
ภาพจาก : สกสว.
โครงการ EEC (Eastern Economic Corridor) หรือ เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก เป็นแผนยุทธศาสตร์ระดับประเทศ ที่กำลังเปลี่ยนโฉมภาคตะวันออกให้กลายเป็น “ศูนย์กลางเศรษฐกิจ เทคโนโลยี และการลงทุน” แห่งใหม่ของอาเซียน
พื้นที่หลักประกอบด้วย ชลบุรี – ฉะเชิงเทรา – ระยอง ซึ่งกำลังกลายเป็น “ทำเลทอง” สำหรับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะ ที่ดิน บ้านมือสอง และบ้านให้เช่า เพื่อรองรับแรงงาน ผู้เชี่ยวชาญชาวไทยและต่างชาติ
จุดเด่นของทำเล EEC
- เป็นพื้นที่ยุทธศาสตร์ระดับประเทศ สนับสนุนโดยภาครัฐ หนุนการลงทุนจากต่างชาติใน 10+ อุตสาหกรรมเป้าหมาย เช่น EV, Digital, Logistics, Biotech
- ใกล้นิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ เช่น อมตะซิตี้, นิคมแหลมฉบัง, EECi วังจันทร์วัลเลย์ ฯลฯ
- การเดินทางสะดวก มีโครงการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน เช่น รถไฟความเร็วสูง 3 สนามบิน, ทางด่วนมอเตอร์เวย์, สนามบินอู่ตะเภา
- ราคายังไม่พุ่งมาก โดยเฉพาะบ้านมือสองในโซนชานเมือง หรือพื้นที่ใกล้นิคมฯ ที่ยังพอหาซื้อได้ในราคาต่อตารางวาไม่ถึง 20,000 บาท
ย่าน EEC เหมาะกับใคร?
- นักลงทุนอสังหาฯ ระยะกลาง–ยาว ที่ต้องการซื้อบ้านมือสองหรือที่ดินเพื่อเก็งกำไร หรือปล่อยเช่าระยะยาวให้ชาวต่างชาติ/ผู้เชี่ยวชาญ/แรงงานทักษะสูง
- เจ้าของธุรกิจ SME ที่อยากปักหมุดสร้างบ้านพักพนักงาน หรือทำอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กใกล้นิคม
- คนรุ่นใหม่ที่มองหาบ้านต่างจังหวัดในราคาดีกว่ากรุงเทพฯ อยู่เองก็ได้ ปล่อยเช่าก็ดี ขายต่อยิ่งมีโอกาสกำไร
ทำไมต้องซื้อบ้าน ย่าน EEC?
- ราคายังต่ำกว่ามูลค่าที่แท้จริง เหมาะสำหรับ “ซื้อไว้ก่อน แล้วปล่อยให้อนาคตทำงานแทน”
- ดีมานด์ปล่อยเช่าแน่น มีทั้งคนไทยจากต่างจังหวัด และแรงงานต่างชาติหลั่งไหลเข้ามาทำงานในนิคม
- มีสิทธิ์ขยายธุรกิจต่อยอด จากการปล่อยเช่า เป็น Home Office, โกดัง, หรือแม้แต่ธุรกิจบริการรองรับชาวต่างชาติ
- เป็นทำเลที่รัฐ “อัดงบ” อย่างต่อเนื่อง ความน่าเชื่อถือสูง โครงการไม่ล้มแน่นอน
การเติบโตของเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ไม่ได้เป็นเพียงแผนพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน แต่คือการสร้างเมืองใหม่แห่งเศรษฐกิจอุตสาหกรรม นวัตกรรม และเทคโนโลยี ซึ่งดึงดูดทั้งนักลงทุนไทยและต่างชาติให้จับตามอง และ อสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ EEC ก็กำลังกลายเป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าเพิ่มอย่างต่อเนื่อง
หากคุณกำลังมองหา บ้านมือสองในเขต EEC ทั้งใน ชลบุรี, ระยอง, ฉะเชิงเทรา The Best Property พร้อมนำเสนอ บ้านเดี่ยวมือสอง, ทาวน์โฮมมือสอง, คอนโดมือสอง และที่ดิน ทำเลดี ใกล้นิคมอุตสาหกรรม-เส้นทางขนส่งหลัก ที่เหมาะทั้งอยู่อาศัยเองหรือปล่อยเช่าเพื่อผลตอบแทนระยะยาว
9. สมุทรปราการ
เป็นหนึ่งในทำเลปริมณฑลที่ได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อยๆ จากอดีตที่เน้นภาคอุตสาหกรรม กลายมาเป็น “เมืองขยาย” ที่มีความพร้อมด้านสาธารณูปโภค การคมนาคม และคุณภาพชีวิต เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการอยู่อาศัยระยะยาว
จุดเด่นของสมุทรปราการ
- ใกล้กรุงเทพฯ เดินทางสะดวก
มีทางด่วนหลายสาย เช่น บางนา–ตราด, กาญจนาภิเษก และสุขุมวิท ที่เชื่อมตรงเข้าสู่กรุงเทพฯ ชั้นใน ใช้เวลาเดินทางเพียง 20–40 นาทีเท่านั้น - มีรถไฟฟ้าหลายสาย รถไฟฟ้าสายสีเขียว (ต่อจาก BTS แบริ่ง – เคหะฯ) และ MRT สายสีเหลือง (ลาดพร้าว–สำโรง) ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ เหมาะกับคนเดินทางบ่อย
สิ่งอำนวยความสะดวกครบ เช่น Mega Bangna, Central Bangna, รพ.เปาโล สมุทรปราการ, โรงเรียนชื่อดัง และตลาดขนาดใหญ่ รวมถึงคอมมูนิตี้มอลล์หลายแห่ง - ใกล้แหล่งงานขนาดใหญ่ เช่น นิคมอุตสาหกรรมบางปู, ท่าเรือ, โรงงานขนาดใหญ่ ทำให้มี Demand ที่อยู่อาศัยสูงทั้งเช่าและซื้อ
- มีทั้งความเจริญและธรรมชาติ มีพื้นที่สีเขียว เช่น บางกระเจ้า (ปอดของกรุงเทพฯ), พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ, สถานตากอากาศบางปู ฯลฯ
ย่านสมุทรปราการ เหมาะกับใคร?
- ครอบครัวที่ทำงานในกรุงเทพฯ แต่ต้องการพื้นที่กว้างในราคาย่อมเยา
- พนักงาน โรงงาน/บริษัทในย่านบางนา-ตราด, บางพลี, แพรกษา, บางปู
- ผู้สูงอายุหรือวัยเกษียณ ที่ต้องการบ้านเงียบสงบ เดินทางง่าย ใกล้โรงพยาบาล
- นักลงทุนอสังหาฯ ที่มองหา Yield ดี เพราะความต้องการเช่าในพื้นที่ยังสูงต่อเนื่อง
ทำไมต้องซื้อบ้าน ย่านสมุทรปราการ?
- ราคายังไม่สูงเท่ากรุงเทพฯ แต่ได้พื้นที่มากกว่า บ้านมือสองในสมุทรปราการสามารถซื้อได้ในราคาที่เข้าถึงได้ แต่ได้ขนาดที่ดินและพื้นที่ใช้สอยมากกว่าโครงการใหม่ในเมือง
- ศักยภาพเติบโตสูงในอนาคต ด้วยโครงการรถไฟฟ้า สนามบิน การพัฒนานิคมอุตสาหกรรม และการขยายตัวของกรุงเทพฯ ทำให้ราคาที่ดินและบ้านมีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่อง
- เลือกบ้านมือสองได้หลากหลาย มีทั้งทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว บ้านติดริมถนน หรือในโครงการหมู่บ้าน ที่สามารถรีโนเวทใหม่ให้ตรงใจ และเข้าอยู่ได้ทันที
The Best Property เรามีบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโด มือสองย่านพระประแดง สมุทรปราการ ให้เลือกมากมาย ดูบ้านมือสองเพิ่มเติมได้ที่นี่
ทำเลนี้มีดีอะไร ทำไมคนถึงนิยมซื้อบ้าน ย่านสมุทรปราการ
หลายๆ ปัจจัยที่ทาง The Best Property ได้กล่าวมาทั้งหมดนี้ ทำให้อสังหาฯ โซนสมุทรปราการ เป็นอีกหนึ่งโลเคชั่นสำคัญ ที่ทำให้เป็นอีกหนึ่งย่านที่มีความเจริญเติบโตได้อย่างรวด…สำหรับใครที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยวมือสอง ทาวน์โฮมมือสอง ทาวน์เฮ้าน์มือสอง คอนโดมือสอง ที่ดินและอื่นๆ เพื่อสำหรับอยู่อาศัย หรือลงทุน เรามีทรัพย์พร้อมขายมากกว่า 20,000 รายการ
The Best Property เราคืออันดับ 1 เรื่องอสังหาฯ โซนจังหวัดสมุทรปราการ มี “บ้านมือสอง” ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว คอนโด ทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ หรือที่ดิน ให้เลือกมากมาย ตอบโจทย์ความต้องการของทุกคน สำหรับใครที่กำลังหาข้อมูลเกี่ยวกับการซื้อบ้านมือสอง สมุทรปราการ เราพร้อมให้คำแนะนำสำหรับความต้องการโดยแยกอสังหาฯ ตามอำเภอ ในจังหวัดสมุทรปราการดังนี้
การเลือกบ้านสักหลัง เพื่อให้ตอบโจทย์ของการอยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นคุณภาพของสังคม ความปลอดภัย บ้านสวยตรงใจ ธรรมชาติที่แสนร่มรื่นได้ทุก ๆ วัน จะช่วยให้ทุกคนภายในบ้านมีความสุขในการใช้ชีวิตมากยิ่งขึ้น
เลือกบ้านแบบไหนให้คุ้มที่สุด?
- ทำเลต้องเดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า ทางด่วน หรือมีแผนขยายโครงสร้างพื้นฐาน
- สิ่งอำนวยความสะดวกครบ เช่น ห้างสรรพสินค้า โรงเรียน โรงพยาบาล
- ราคายังไม่พุ่งจนสุด มีโอกาสเติบโตต่อในระยะ 2-5 ปี
- บ้านที่ตอบโจทย์การใช้งาน สำหรับทุกๆ คนในบ้าน ทุกช่วงอายุ
หากคุณกำลังมองหาบ้านมือสองในทำเลดี ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญมืออาชีพจาก The Best Property เพื่อค้นหาบ้านที่ตอบโจทย์ที่สุดของคุณได้แล้ววันนี้
เลือกซื้อ บ้านมือสอง กับ THE BEST PROPERTY ดียังไง?
หากคุณกำลังมองหาตัวช่วยในการเลือกซื้อ บ้านมือสอง บ้านเดี่ยวมือสอง ทาวน์โฮมมือสอง ทาวน์เฮ้าส์มือสอง และคอนโดมือสอง ให้ได้บ้านที่ตรงใจในราคาคุ้มค่า
เลือกซื้อบ้านมือสอง ราคาคุ้มค่า เพื่อให้คุณได้พบบ้านที่ดีที่สุดสำหรับคุณ The Best Property เราขอเป็นส่วนหนึ่งในตัวเลือกการซื้อ “บ้านมือสอง” ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม หรือทาวน์เฮ้าส์ คอนโด อาคารพาณิชย์และที่ดิน ในขณะเดียวกัน เราพร้อมส่งต่อที่อยู่ความสุขให้กับทุกๆ คนในครอบครัวสามารถเข้าถึงความสุข พร้อมรอยยิ้มในทุกๆ วัน
ส่งต่อที่อยู่ของความสุข “ค้นหาเพื่อส่งมอบสิ่งที่ดีที่สุดให้กับลูกค้า” ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์
การซื้อ บ้านมือสอง ในปี 2568 เป็นตัวเลือกที่คุ้มค่า โดยเฉพาะเมื่อซื้อกับ The Best Property ที่มีบ้านคุณภาพให้เลือกมากมาย พร้อมบริการครบวงจร หากคุณกำลังมองหา บ้านเดี่ยวมือสอง ทาวน์โฮมมือสอง หรือทาวน์เฮ้าส์มือสอง เราพร้อมช่วยคุณค้นหาบ้านที่ตรงใจที่สุด
The Best Property เราคืออันดับ 1 เรื่องอสังหาฯ โซนจังหวัดสมุทรปราการ มี “บ้านมือสอง” พร้อมให้คุณเลือกชมกว่า 20,000 รายการ ตอบโจทย์ความต้องการของทุกคน พร้อมให้คำแนะนำด้านสินเชื่อ สำหรับใครที่กำลังมองหาบ้านมือสองอยู่ไม่ควรพลาด
และด้วยประสบการณ์ด้านอสังหาฯ กว่า 10 ปี พร้อมด้วยระบบการตลาดและการประชาสัมพันธ์ที่ครอบคลุมทั้งออฟไลน์และออนไลน์ ผ่านเว็บไซต์ชั้นนำด้านอสังหาฯ กว่า 21 เว็บไซต์ อีกทั้งตัวแทนนายหน้าอสังหาฯ มืออาชีพ ที่ผ่านการอบรม ให้คุณเลือกใช้บริการกว่า 1,000 คน ทั่วประเทศ
หากใครกำลังหาข้อมูลเกี่ยวกับการซื้อบ้านมือสอง The Best Property เราคือผู้นำด้านการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์มือสอง ที่พร้อมให้คำแนะนำสำหรับผู้ที่อยากซื้อบ้าน
สามารถติดต่อเราได้ที่
เว็บไซต์ : https://tb.co.th/
โทร : 02-047-4282
Facebook : Thebestpropertyhome
Line : @thebestproperty